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放贷计算
 
     
 
贷款与税费计算工具

房贷利率上调：2005年1月1日开始，公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%；商业性贷款，5年内（含5年），由4.77%上涨到4.95%，5年以上，由5.04%上涨到5.31%。
使用提示：选择下面利率后的“按调整前价格计算”和“按调整后价格计算”，可以分别计算利率调整前后的相关变化。
等额本息还款法
贷款类别：
组合比例：
商业性： 元
公积金： 元
计算方式：
单价： 元/平米
面积： 平方米
按揭成数：
贷款总额： 元
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
等额本金还款法
贷款类别：
组合比例：
商业性： 元
公积金： 元
计算方式：
单价： 元/平米
面积： 平方米
按揭成数：
贷款总额： 元
按揭年数：
利率：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月还金额：
公积金贷款额度和年限计算器
贷款人年龄:
贷款人月收入: 		最大期限为: 年
最高贷款额: 元
税费计算器
单价: 元/平米 面积: 平方米
房款总价: 元 公证费: 元
印花税: 元 契税: 元
委托办理产权手续费: 元
房屋买卖手续费: 元

注：公积金贷款最高额度
* 北京：最高40万元人民币
* 天津：最高20万元人民币
* 上海：最高10万元人民币
* 广州：个人可贷额度最高仍为25万元；两个或两个以上申请人购买同一住房，贷款额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过人民币50万元。
* 深圳：**万
* 重庆：缴存住房公积金职工在单笔贷款不超过房价总额70%的前提下，最高贷款限度由7万元调整为15万元，贷款最长期限由20年调整至30年

 
     
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